LimbaS1
Studio · Brazzaville
Prix cible
8,5 M FCFA
Mensualité indicative
62 000 FCFA
Nos logements
Des modèles standardisés et abordables, mixés au sein d’un même lotissement. Le socle d’équipement est identique sur les trois gammes : les gammes supérieures ajoutent de la capacité, jamais de la dignité.
Catalogue
Prix cibles et mensualités indicatifs, à confirmer à la réservation.
6 logements sur 6.
LimbaS1
Studio · Brazzaville
Prix cible
8,5 M FCFA
Mensualité indicative
62 000 FCFA
LimbaE2
F2 · Pointe-Noire
Prix cible
14,5 M FCFA
Mensualité indicative
118 000 FCFA
SapelliC3
F3 · Brazzaville
Prix cible
26 M FCFA
Mensualité indicative
215 000 FCFA
SapelliC4
F4 · Pointe-Noire
Prix cible
34 M FCFA
Mensualité indicative
285 000 FCFA
MoabiP4
F4 · Brazzaville
Prix cible
42 M FCFA
Mensualité indicative
350 000 FCFA
MoabiP5
F5 · Brazzaville
Prix cible
54 M FCFA
Mensualité indicative
455 000 FCFA
Ce qui est compris
Tout ce qui suit est compris dans le prix cible et dans la mensualité — pas en supplément.
Raccordement au réseau national, compteur individuel et tableau aux normes.
Panneaux solaires photovoltaïques avec batterie de stockage, dimensionnés par typologie.
Groupe électrogène mutualisé à l’échelle du lotissement, pour les coupures prolongées.
Éclairage LED, points lumineux et prises dans chaque pièce, prise renforcée cuisine.
Raccordement à l’eau potable et réservoir tampon pour absorber les coupures.
Ballon d’eau chaude solaire en toiture, sans consommation électrique.
Récupération des eaux de pluie pour l’arrosage et l’entretien.
Salle d’eau et WC équipés, assainissement autonome et évacuation raccordée.
Sols carrelés, murs peints, plafonds finis — le logement est habitable dès la remise des clés.
Menuiseries en bois local ou aluminium, avec moustiquaires sur tous les ouvrants.
Cuisine avec évier, plan de travail et rangements ; placards dans les chambres.
Ventilation traversante et débords de toiture : le confort thermique sans climatisation.
Voiries, trottoirs et drainage des eaux de pluie réalisés avant livraison.
Éclairage public solaire, clôture du lotissement et portail d’accès.
Collecte des déchets, espaces verts, aire de jeux et place de stationnement.
Fourreaux fibre optique posés et équipements de proximité prévus au plan-masse.
Assurance habitation multirisque — incendie, dégâts d’eau, vol, responsabilité civile. Première année incluse, puis intégrée à la mensualité.
Garantie décennale — dix ans sur la structure, la couverture et l’étanchéité, souscrite par LOGEMCO.
Parfait achèvement et biennale — un an sur les réserves de livraison, deux ans sur les équipements.
Assurance emprunteur — décès et invalidité : la famille conserve le logement.
Titre foncier et acte de propriété instruits par LOGEMCO, remis à la levée d’option.
Carnet d’entretien du logement et prise en main des équipements solaires.
Gestion du lotissement : parties communes, sécurité, propreté, réclamations.
Espace candidat en ligne et interlocuteur unique jusqu’à la fin du remboursement.
Niveau d’équipement
Le socle est le même pour tous : raccordements, eau chaude solaire, finitions, assurances et garanties.
| Prestation | Limba | Sapelli | Moabi |
|---|---|---|---|
| Raccordement eau et électricité, compteurs individuels | Inclus | Inclus | Inclus |
| Ballon d’eau chaude solaire | Inclus | Inclus | Inclus |
| Panneaux solaires avec batterie | Kit essentiel | Kit étendu | Kit étendu + |
| Groupe électrogène mutualisé du lotissement | Inclus | Inclus | Inclus |
| Réservoir d’eau tampon | Collectif | Individuel | Individuel |
| Finitions complètes, menuiseries et moustiquaires | Inclus | Inclus | Inclus |
| Cuisine équipée (évier, plan de travail, rangements) | Inclus | Inclus | Inclus |
| Récupération des eaux de pluie | non inclus | Inclus | Inclus |
| Jardin privatif et clôture individuelle | non inclus | non inclus | Inclus |
| Assurance habitation multirisque | Inclus | Inclus | Inclus |
| Garantie décennale, parfait achèvement et biennale | Inclus | Inclus | Inclus |
| Assurance emprunteur décès-invalidité | Inclus | Inclus | Inclus |
| Titre foncier et acte de propriété | Inclus | Inclus | Inclus |
Sur petit écran, le tableau se fait défiler horizontalement.
« Inclus » signifie compris dans le prix cible et dans la mensualité. Les options se souscrivent à la réservation et sont financées sur la même durée, sans dépassement du plafond de taux d’effort.
Options les plus demandées
Extension d’une pièce, capacité solaire renforcée, climatisation d’une chambre, mur de clôture privatif, aménagement du jardin, garage couvert.
Charges de lotissement
Éclairage public, sécurité, propreté et entretien des parties communes sont couverts par une charge mensuelle annoncée à la réservation, distincte de la mensualité d’accession.
Trouver sa gamme
La gamme correspondante se détache. L’affectation définitive est arrêtée après vérification des pièces justificatives.
450 000 FCFA
Classes modestes
Comme le limba, essence claire et abondante de nos forêts : un premier logement en dur, titré, à la portée d’un revenu modeste — souvent la première fois que le ménage sort de l’informel.
Classes moyennes
Classes moyennes supérieures
Tranches couvertes par le programme : de 220 000 FCFA à 1 400 000 FCFA de revenu du ménage.